Living area
About 106 m²
Plot area
About 134 m²
Year built
Built in 1973
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Wietelweg 64

5981 TK, Panningen (Limburg)

OBJECTOMSCHRIJVING:
Van de buitenkant zie je niet dat deze leuke en instapklare0
0 tussenwoning over zoveel leefruimte beschikt! De ruime keuken ligt aan de voorkant van de woning en wordt door middel van tussendeuren van de woonkamer gescheiden. In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin kun je lekker genieten onder een overdekt terras. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De grote zolder biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.

ALGEMEEN:
In 2020 is het hele dak van de woning vernieuwd inclusief het dakraampje op de zolder. In 2022 zijn er 11 zonnepanelen gelegd die ongeveer 4000 kwh per jaar opbrengen. De woning ligt in een rustige woonwijk met twee basisscholen en diverse speeltuintjes op loopafstand. Ook het centrum van Panningen en Helden bevinden zich in de nabije omgeving. Aan de doorgaande weg die langs de wijk loopt liggen diverse bushaltes en de snelwegen A67 en A73 liggen op ongeveer tien autominuten afstand.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de voortuin bereik je de voordeur die uitkomt in de ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast met aansluiting op het glasvezelinternet. De natuurstenen tegelvloer loopt door naar de keuken.

KEUKEN
In deze keuken heb je alle ruimte voor een grote eettafel waar je met de hele familie rondom past! De keuken is ingericht met een vijfpits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De vele keukenkastjes bieden flink wat bergruimte en er is nog een vaste servieskast aanwezig. De raampartij kijkt uit op de straat en heeft een venster met draaikiepfunctie en een bovenlicht. Aan de buitenkant is een zonnescreen bevestigd.

WOONKAMER
De woonkamer en de keuken zijn van elkaar te scheiden door middel van de tussendeuren. Tussen de woonkamer en de keuken ligt nog een garderobe en een toiletruimte. De woonkamer is lekker licht door de grote glazen schuifpui en door de lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden lijkt de woonkamer nog groter. Via de schuifpui met hordeur loop je zo de achtertuin in met overdekt terras.

VERDIEPING:
Via de trap in de keuken bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer. Onder de zoldertrap bevindt zich een handige trapkast. De overloop is volledig afgesloten gemaakt wat als voordeel heeft dat de geluiden van de begane grond gedempt worden en de warmte in de winter beneden blijft.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ongeveer gelijk qua afmeting en hebben beide een draaikiepraam. De slaapkamer aan de voorkant is groter van formaat en heeft twee draaikiepramen met rolluiken. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

BADKAMER
In de lekker ruime badkamer kun je kiezen voor de douchecabine met glazen wand of ontspannen in het ligbad. Er is een wasbak aanwezig met opbergmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is neutraal uitgevoerd met lichte wandtegels en donkere vloertegels.

ZOLDER:
De vaste trap naar de zolder bevindt zich achter een deur. Op deze zolder heb je alle mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren of bijvoorbeeld een fijne werkplek. Daarnaast blijft er namelijk meer dan genoeg ruimte over voor het opbergen van spullen. Op de zolder bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de Remeha CV ketel uit 2018.

TUIN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overdekt terras direct achter de woning. Hier kun je heerlijk in de schaduw zitten. Achterin de tuin is nog plaats voor een tweede zitje zodat je ook in de zon kunt zitten. De tuin is netjes aangelegd met plantenborders en een groen blijvende heg. De berging is ideaal om fietsen in te stallen en gereedschap in op te bergen. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom die uitkomt in de brandgang achter de woningen. Er is een buitenkraan aanwezig, diverse stopcontacten en buitenverlichting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 269,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1973
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
106 m²
Plot area
134 m²
Content
499 m³
External storage space
8 m²
Building built. outdoor space
13 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bathtub, toilet, and sink
Number of residential floors
2 floors and an attic
Facilities
Fiber optic cable, mechanical ventilation, TV cable, and solar panels

Energy

Energy label
A+
Energy label registration
24-05-2024
Isolatie
Roof insulation, double glazing and wall insulation
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha 28c ( combination boiler from 2018, owned)

Outdoor space

Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
1 m² (1.00 meters deep and 1.00 meters wide)
garden location
Located on the northwest accessible from the back

Parking

Type of parking facility
Public parking

Current energy consumption

Energy label this property

Energielabel A+

Publishing energy label: 24-05-2024

Power consumption per year

-1124 kWh

Wietelweg 64, Panningen

District heating per year

113 m³

Wietelweg 64, Panningen

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

Energy Label

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Total population
7520 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

up to 15 years
12%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
29%
65 and older
28%

Households in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Single without children
32%
Multi-person without children
37%
Households without children
69%

Households in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Households with one child
6%
Households with multiple children
25%
Households with children
31%

Homes in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Houses before 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
16%
Houses between 1965 and 1975
21%
Houses between 1975 and 1985
24%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
3%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Average WOZ value
€ 235.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Panningen

Cijfers voor postcodegebied 5981

Addresses per km²
953
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 5981 Gemeente kaart peel en maas

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Industrieterrein 40

5981 NK, Panningen

077 - 3082 946 ph@maisonmakelaars.nl www.maisonmakelaars.nl/ph
Reviews Maison Makelaars

Wietelweg 64, Panningen

€ 269,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.